Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema ega tema esindajad, juhtimis- või järelevalveorgani liikmed ei ole viimase viie aasta jooksul lõpliku kohtuotsusega süüdi mõistetud kuritegelikus organisatsioonis osalemise, korruptsiooni, kelmuse, terrorismiga seotud kuriteo, rahapesu või terrorismi rahastamise ega laste tööjõu ebaseadusliku kasutamise või inimkaubanduse eest. Kõrvaldamise aluseks võivad olla ka maksude või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, keskkonna-, sotsiaal- või tööõiguse kohustuste rikkumine, pankrot või muu maksejõuetusolukord, vara haldamine likvideerija või kohtu poolt, peatatud äritegevus, raske ametialane rikkumine, konkurentsi kahjustavad kokkulepped, huvide konflikt, varasemate hankelepingute oluline rikkumine või ennetähtaegne lõpetamine ning valeandmete või nõutud dokumentide esitamata jätmine. Kontrollitakse ka rahvusvaheliste sanktsioonidega seotud piiranguid, seadusliku aluseta viibivale välismaalasele töötamise võimaldamist, maksualaseid süütegusid, hankija asukohajärgse kohaliku maksu võlga ja pakkumuse esitamise õiguse piiranguid. Pakkuja peab kinnitama, et ta ei kaasa alltöövõtjat, kelle suhtes esineb kõrvaldamise alus või keda tuleks asendada. Esimese ringi alltöövõtjate kohta tuleb esitada nõutud andmed ja iga alltöövõtja allkirjastatud kinnitus RHS § 95 lg 1 punktides 1–5 nimetatud aluste puudumise kohta. Vajaduse korral võib hankija nõuda täiendavaid tõendeid ning alltöövõtja asendamata jätmine võib kaasa tuua pakkumuse tagasilükkamise.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja viimase kolme hankemenetluse algamise ajaks lõppenud majandusaasta netokäive peab olema vähemalt 12 000 000 eurot igal aastal. Kalendriaastaga ühtiva majandusaasta korral tuleb näidata 2023., 2024. ja 2025. aasta käive. Hankija võib nõuda majandusaasta aruande väljavõtet või muud käivet tõendavat dokumenti.
Pakkuja peab olema riigihanke algamisele eelneva 60 kuu jooksul peatöövõtjana nõuetekohaselt täitnud vähemalt kaks sarnast ehituslepingut. Vähemalt ühe lepingu alusel peab olema ehitatud A- või B-energiamärgisega hoone või hoonete kompleks. Iga referents peab puudutama vähemalt 3000 m² suletud netopinnaga avaliku või ühiskondliku funktsiooniga hoonet, näiteks haridus-, kultuuri-, spordi-, administratiiv-, sotsiaal- või tervishoiuhoonet, ning hõlmama kandekonstruktsioonide ja välispiirete, siseruumide, soojustagastusega sundventilatsiooni, küttesüsteemi, hooneautomaatika, elektrisüsteemi ja nõrkvoolusüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Esitada tuleb referentside kirjeldus, energiamärgis, pindala, lepingu kuupäevad, tellija kontaktid ja vajaduse korral tellija kinnitus nõuetekohase täitmise kohta. Hankija võib täiendavaid selgitusi või dokumente nõuda viie tööpäeva jooksul.
Meeskonnas peab olema projektijuht vähemalt diplomeeritud ehitusinseneri 7. tasemega, spetsialiseerumisega hoonete ehitusele ja ehitustegevuse juhtimisele või samaväärse kvalifikatsiooniga. Tal peab olema vähemalt viis aastat ehitusalast töökogemust ning viimase 60 kuu jooksul vähemalt kahe vähemalt 3000 m² sarnase hoone või hoonete kompleksi ehitustöö juhtimise kogemus, millest vähemalt üks on A- või B-energiamärgisega objekt. Objektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri 6. tase hoonete ehituse ja ehitustegevuse juhtimise spetsialiseerumisega või ehitusjuhi 6. tase üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega või samaväärne kvalifikatsioon, vähemalt viis aastat ehitusalast kogemust ning viimase 60 kuu jooksul vähemalt ühe vähemalt 3000 m² sarnase objekti juhtimise kogemus. BIM-koordinaatoril peab olema ehitusalane kõrgharidus, vähemalt viis aastat BIM-kogemust ning viimase 60 kuu jooksul vähemalt kahe vähemalt 2000 m² sarnase hoone BIM-i teostusmudeli koostamise ja koordineerimise kogemus. Projektijuht, objektijuht ja BIM-koordinaator peavad olema erinevad isikud. Esitada tuleb nõutud CV-d, allkirjastatud nõusolekud ning BIM-koordinaatori haridust tõendav dokument; välisriigis väljastatud kutsekvalifikatsiooni korral ka selle dokumendi koopia.
Pakkujal peab ehitustööde valdkonnas olema hanke algamise ajal kehtiv ISO 9001 kvaliteedijuhtimise sertifikaat ja ISO 14001 keskkonnajuhtimise sertifikaat või samaväärne sõltumatu audiitorbüroo või akrediteeritud sertifitseerija kinnitus. Pakkuja peab olema valmis esitama sertifikaatide koopiad ja samaväärsuse tõendid ning nendele nõuetele ei saa tugineda teise isiku suutlikkusele.
Pakkumus peab vastama kõigile hankedokumentidele ja olla tingimusteta. Maksumus tuleb esitada nõutud töölehel ning lisas 2 eurodes ilma käibemaksuta kahe kümnendkohaga Exceli vormis. Pakkumuse esitamise eelduseks on objekti külastamine hankija määratud ajal. Ühispakkumuse korral tuleb lisada volikiri. Alltöövõtu kasutamisel tuleb esitada vormid 3 ja 3a. Keskkonnahoidlike tingimuste kohaselt tuleb täispuidust mööbli puhul kasutada seaduslikku puitu ja esitada päritolutõendid üleandmisel, deklareerida REACH-kandidaatained üle 0,1 massiprotsendi, anda demonteerimis- ja parandusjuhised, tagada vähemalt kolmeaastane garantii ja varuosade kättesaadavus vähemalt kolm aastat. Pakkuja peab kinnitama ka korruptsioonivastaste ja sanktsioonipiirangute järgimist ning seda, et Venemaaga seotud alltöövõtjate ja tarnijate osakaal ei ületa 10% hankelepingu maksumusest.