Ehitusprojektide koostamine ning ehitustööde juhtimine ja järelevalve Vitoria-Gasteizi ja Bermeo elamuarendustele

Kokkuvõte

Hange hõlmab kahe avaliku üürimajade arenduse projekteerimis- ja konsultatsiooniteenuseid, ehitustööde juhtimist ja järelevalvet, lõplikku sertifitseerimist ning garantiiperioodi seiret. Lotis 1 on kavandatud 276 kaitstud üürikodu Vitoria-Gasteizi Zabalgana piirkonda ja Lotis 2 52 kaitstud üürikodu Bermeosse. Pakkumismudelis esitatud eeldatav hind on Lotis 1 1 500 000 eurot ja Lotis 2 500 000 eurot ilma käibemaksuta. Pakkumuste esitamise tähtaeg on 22. oktoober 2026. Võitnud meeskond peab koostama põhi- ja tööprojekti, korraldama lubade ja kooskõlastuste menetlemise, toetama ehitamist, jälgima kvaliteeti, maksumust, tähtaegu, keskkonnanäitajaid ja jäätmeid ning koostama energiatõendid, olelusringi analüüsid, ringmajanduse dokumendid ja hoone lõppdokumendid. Garantiiperioodil tuleb jälgida puudusi ja nende parandamist. Lotis 2 kuulub töö hulka ka eriplaneeringu ja eelprojekti koostamine ning menetlemine. Töö tuleb teha BIM-metoodika alusel, kasutada ühist andmekeskkonda ning hoida digitaalsed mudelid ja ehituse lõppseisundi andmed ajakohasena. Olulised keskkonnaeesmärgid on energiaklass A, valdavalt elektrilised süsteemid koos fotogalvaanilise tootmisega, vähemalt 95% ehitus- ja lammutusjäätmete mitteohtliku osa taaskasutuseks, ringlussevõtuks või muuks taaskasutuseks ettevalmistamine massi järgi ning ringlussevõetud või muul viisil taastatud materjalide 40% osakaal hoone ja seotud välisrajatiste massist. Pakkuja peab esitama kvalifitseeritud mitme eriala meeskonna ning nõutud haldus-, tehnilise ja finantssisu elektrooniliselt. Lotis 1 tuleb põhiprojekt koostada kuni 8 nädalaga, selle parandatud versioon 3 nädalaga, tööprojekt 12 nädalaga ja lõplik parandatud versioon 4 nädalaga. Dokumendiparandusteks on ette nähtud kuni üks kuu. Mõlemas lotis peab vähemalt üks pädev meeskonnaliige objekti iga päev külastama ja meeskond osalema iganädalastel töökoosolekutel.