Vastavustingimused
Pakkuja kinnitab, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades sama paragrahvi lõiget 2. Samuti kinnitab pakkuja, et ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega likvideerimismenetlust, tema äritegevust ei ole peatatud ja ta ei ole asukohariigi õiguse järgi muus samalaadses olukorras.
Pakkujal ei tohi olla riikliku maksu, makse, keskkonnatasu ega asukohariigi õiguse kohaselt maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Pakkuja kinnitab, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil suurem kui 70% sama aja keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas. Võrdlusperiood on kuus kalendrikuud, mille viimane kuu on ostumenetluse alustamise kuust üle-eelmine kalendrikuu. Töötasu tingimuse tõendamiseks esitab pakkuja Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise pakkuja korral asukohariigi samaväärse pädeva asutuse tõendi. Ühispakkumuse korral esitab iga ühispakkuja enda kohta tõendi.
Pakkuja kinnitab, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamute rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral käsitletakse pakkujana iga ühispakkujat ning kõrvaldamise aluseid kontrollitakse edukalt pakkujalt või kõigilt edukat ühispakkumust esitanud ettevõtjatelt.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema majandustegevuse registris registreeritud ehitamise tegevusalal üldehituslike tööde, sisekliima tagamise süsteemide ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemi alal. Elektritööde tegemiseks peab pakkujal lisaks olema registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaine pakkuja võib esitada samaväärse pädevuse tõendi.
Pakkuja ostumenetluse alustamisele eelnenud majandusaasta netokäive peab olema vähemalt kaks korda suurem lepingu eeldatavast maksumusest, mis arvestatakse käibemaksuta. Ühispakkumuse korral peab tingimuse täitma vähemalt üks pakkuja iseseisvalt; käibeid ei tohi liita. Pakkuja peab kinnitama, et saab hiljemalt lepingu sõlmimise päevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast seda anda lepingu maksumusest 5% suuruse täitmisaja tagatise. Tagatise võib anda ka raha deponeerimisega toetuse saaja või notari kontole, kusjuures toetuse saaja peab olema õigustatud isik kogu ehitusperioodi vältel. Ühispakkujad võivad tagatise anda ühiselt.
Ostumenetluse alustamisele eelnenud 60 kuu jooksul peab pakkuja olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast käibemaksuta maksumusest. Töö peab hõlmama hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone rekonstrueerimist ning sisaldama hoone kandekonstruktsioonide ja välispiirete töid, soojustagastusega sundventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö lõpetamist tõendab tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akt või viide ehitisregistri kasutusteatisele või kasutusloale.
Meeskonda tuleb kaasata:
- Projektijuht, kellel on vähemalt 6. taseme ehitusinseneri kutse hoonete ehituse spetsialiseerumise ja ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või 6. taseme ehitusjuhi kutse üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega.
- Objektijuht, kellel on vähemalt 5. taseme ehituse tööjuhi kutse üldehitustööde tegemise tervikspetsialiseerumisega.
- Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt 6. taseme kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse nõutud küttesüsteemide ja ventilatsioonisüsteemide ehitamise juhtimise kompetentsidega või 6. taseme ehitusjuhi kutse sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega.
- Veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt 6. taseme veevarustuse ja kanalisatsiooniinseneri kutse ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või 6. taseme ehitusjuhi kutse hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise spetsialiseerumisega.
- Elektritööde puhul vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või 6. taseme tarbija elektripaigaldiste alase elektriinseneri kutsega isik.
Välismaiste pakkujate puhul aktsepteeritakse samaväärset pädevust. Nõuetele vastavad spetsialistid tuleb tööde teostamisse kaasata ning esitada nende nimed ja kutse- või pädevustunnistuse numbrid. Pakkujal peavad ehitustööde valdkonnas olema kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 9001, ja keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 14001, või samaväärsed süsteemid.
Pakkuja esitab toetuse saaja pakkumusvormid mõlema hoone kohta ning näitab kogumaksumusse kuuluvad kulud etteantud kuluridade kaupa. Etteantud ridu muuta ei tohi, kuid lisaridu võib lisada. Pakkumusega tuleb kinnitada kõigi hankedokumentide tingimustega nõustumist; tingimuslik pakkumus ei ole lubatud. Ühispakkujad esitavad volikirja, milles märgitakse iga liikme lepinguosa suurus ja iseloom; ühispakkujad vastutavad lepingu täitmise eest solidaarselt. Pakkumuse esitab seadusjärgne või volitatud esindaja ning vajaduse korral lisatakse volikiri. Ärisaladus tuleb määratleda ja selleks määramist põhjendada. Samaväärse lahenduse korral tuleb esitada samaväärsust tõendavad dokumendid. Kui meeskonda kaasatakse pakkuja või ühispakkuja töötajate hulka mittekuuluv isik, tuleb esitada tema kirjalik nõusolek meeskonnas osalemiseks ja lepingu täitmiseks. Esitatud dokumentides hindamiskriteeriume ei nimetata.