Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei kohaldu riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise alused, arvestades § 95 lõiget 2. Pakkuja ei tohi olla pankrotis, likvideerimisel, pankroti- või likvideerimismenetluses, peatatud äritegevusega ega muus samaväärses olukorras oma asukohariigi õiguse järgi.
Pakkujal ei tohi olla riiklike maksude, maksete, keskkonnatasude, maksude ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi. Pakkuja peab kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli kuue kalendrikuu pikkusel võrdlusperioodil sama valdkonna keskmisest töötasust suurem kui 70%. Seda tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõttega või välismaise pakkuja puhul samaväärse pädeva asutuse tõendiga. Ühispakkumuse korral tuleb tõend esitada iga ühispakkuja kohta.
Pakkuja peab kinnitama ka seda, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Hankija kontrollib kõrvaldamise aluseid edukal pakkujal ning ühispakkumuse korral kõigil ühispakkujatel.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemide ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide valdkonnas. Elektritööde tegemisel peab olemas olema ka elektripaigaldiste ehitamise ja paigaldamise registreering. Välismaine pakkuja võib esitada samaväärse pädevuse tõendi.
Ostum menetluse algamisele eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt kaks korda suurem lepingu eeldatavast käibemaksuta maksumusest. Kaasatud elementide tootja, kelle põhitegevus on kokkupandavate puitehitiste ja nende elementide tootmine, kolme järjestikuse viimase majandusaasta (2024, 2023 ja 2022) netokäive kokku peab olema vähemalt pool lepingu eeldatavast käibemaksuta maksumusest.
Ostum menetluse algamisele eelneva 60 kuu jooksul peab pakkuja olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast käibemaksuta maksumusest. Töö peab olema hõlmanud hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone rekonstrueerimist ning vähemalt hoone kandekonstruktsioonide ja välispiirete, soojustagastusega sundventilatsiooni ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Esitada tuleb hoone, töö aja, maksumuse ja töö sisu andmed.
Kaasatud elementide tootja peab eelneva 60 kuu jooksul olema tootnud fassaadi- või katuse rekonstrueerimise elemente vähemalt kolmele samaväärsele olemasolevale või uuele hoonele. Üldjuhul peab hoone olema vähemalt kolmekorruseline ja sisekliima tagamisega; alla kolmekorruselise korterelamu korral võib samaväärseks lugeda sama korruste arvuga hoone. Esitada tuleb kolme töö andmed. Elementide tootjal peab olema kehtiv Euroopa tehniline hinnang (ETA) või samaväärne dokument ning selle koopia või muu tõend.
Meeskonnas peavad olema:
- projektijuht vähemalt 6. taseme ehitusinseneri kutsega, spetsialiseerumisega hoonete ehitusele ja ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga, või 6. taseme ehitusjuht üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega;
- objektijuht vähemalt 5. taseme ehituse tööjuhi kutsega, spetsialiseerumisega üldehitustöödele;
- ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt 6. taseme kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutsega nõutud ehitustegevuse juhtimise kompetentsidega või 6. taseme ehitusjuht sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega;
- veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt 6. taseme veevarustuse ja kanalisatsiooniinseneri kutsega ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või 6. taseme ehitusjuht hoonesiseste veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide ehitamise spetsialiseerumisega;
- elektritööde tegemisel isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või 6. taseme elektriinseneri kutsega tarbija elektripaigaldiste alal; ning
- volitatud 7. taseme arhitekt, kes vastutab ehitusprojekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele.
Välismaine pakkuja võib esitada samaväärse pädevusega isikud. Esitada tuleb nimetatud isikute nimed ning kutse- või pädevustunnistuse numbrid.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 9001 või samaväärsele nõudele, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 14001 või samaväärsele nõudele. Esitada tuleb sertifikaatide koopiad või samaväärsete süsteemide tõendid. Hiljemalt lepingu sõlmimisel või 10 kalendripäeva jooksul pärast seda peab pakkujal olema võimalik anda kogu ehitusperioodiks lepingu maksumusest 5% suurune täitmisaja tagatis. Tagatise võib asendada vastava summa deponeerimisega hankija või notari kontole.