Vastavustingimused
Pakkuja ja ühispakkuja peavad kinnitama, et nende suhtes ei esine RHS § 95 lõike 1 asjakohastes punktides nimetatud kõrvaldamise aluseid. Pakkuja või ühispakkuja ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei tohi olla algatatud pankroti- või maksejõuetusmenetlust, tema tegevus ei tohi olla peatatud ning ta ei tohi olla samalaadses olukorras oma asukohariigi õiguse järgi. Samuti ei tohi olla riiklike maksude, maksude, maksete, keskkonnatasude ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga.
Pakkuja peab kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil suurem kui 70% sama perioodi vastava valdkonna keskmisest töötasust, ning tõendama seda Maksu- ja Tolliameti väljavõttega. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Eduka pakkuja kõrvaldamise aluseid kontrollib toetuse saaja ning täpsem kontrollikord on hankedokumentides.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal järgmiste liikidega: üldehituslik ehitamine, sisekliima tagamise süsteemid ning hoonesisesed või hoonega seotud veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemid. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema registreering ka elektripaigaldiste ehitamiseks ja paigaldamiseks. Eesti registreeringu nõue ei kohaldu välismaisele pakkujale, kes peab vajaduse korral esitama samaväärse tõendi.
Pakkumuse esitamisele eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt 2 112 904 eurot. Hiljemalt ehituslepingu sõlmimise ajaks peab pakkujal olema võimalik esitada krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi esimesel nõudmisel garantiikiri summas, mis moodustab 5% ehituslepingu käibemaksuta maksumusest. Kui tagatist lepingu sõlmimisel ei esitata, tuleb see esitada 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist ning see peab kehtima kogu ehitusperioodi. Lubatud on ka nõuetele vastav rahalise summa deponeerimine.
Pakkuja peab olema hanke alustamisele eelneva 60 kuu jooksul teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö maksumusega vähemalt 528 226 eurot. Tegemist peab olema peatöövõtjana tehtud hoone püstitamise, laiendamise või kogu hoone rekonstrueerimisega, mis hõlmas hoone kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Esitada tuleb hoone andmed, töö tegemise aeg, maksumus ja töö sisu.
Meeskonnas peavad olema nõutava pädevusega projektijuht: vähemalt 6. taseme ehitusinsener hoonete ehituse spetsialiseerumisega või 6. taseme ehitusjuht üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega; objektijuht: vähemalt 5. taseme ehituse tööjuht üldehitustööde spetsialiseerumisega; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist: nõutava 6. taseme kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri või samaväärse pädevusega; veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist: nõutava 6. taseme inseneri või ehitusjuhi pädevusega; ning elektritöid tegev isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevustunnistus või 6. taseme elektriinseneri kutse. Esitada tuleb nende isikute nimed ja kutse- või pädevustunnistuste numbrid. Lisaks peab meeskonnas olema 7. taseme volitatud arhitekt või samaväärse välispädevusega isik, kes vastutab ehitusprojekti vastavuse eest Euroopa uue Bauhausi nõuetele.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 9001, või samaväärne süsteem, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 14001, või samaväärne süsteem. Esitada tuleb standardi koopia või samaväärse süsteemi tõendid.