Kinnisvara omandamine Palma linnas Consell de Mallorca haldusotstarbeks

Kokkuvõte

Consell de Mallorca hangib Palma linnas asuva kinnisvara, mida kasutatakse haldushoonena teenuste osutamiseks ning töötajate ümberpaigutamiseks teiste hoonete tervikrenoveerimise ajaks. Kinnisvara peab asuma väljakujunenud ja ligipääsetavas piirkonnas ning olema hea ühistranspordiühendusega; asukoha lähedus Consell de Mallorca teistele asutustele ja Plaza de España transpordisõlmele annab hindamisel eelise. Pindala peab olema vähemalt 1500 m²; eeldatav ülempiir on 2000 m², kuid suuremat pinda võib pakkuda, kui hinnapiire ei ületata. Hind ei tohi olla suurem kui 1400 eurot ehitatud ruutmeetri kohta ega 2 800 000 eurot kokku, maksudeta. Ühe kinnisvara kohta võib esitada ainult ühe pakkumuse ning selle peavad allkirjastama kõik kaasomanikud ja vajaduse korral muude õiguste omajad. Pakkumused esitatakse elektrooniliselt; esialgset ega lõplikku tagatist ei nõuta. Hoone peab sobima haldusotstarbeks, vastama planeeringu-, ohutus-, tervise-, töötervishoiu- ja ligipääsetavusnõuetele ning olema varustatud toimivate elektri-, kütte- ja jahutus-, veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemidega. Tööruumides peab olema loomulik valgus ja ventilatsioon ning ruumilahendus peab võimaldama paindlikku ümberkujundamist. Minimaalne vaba sisekõrgus on 2,50 m. Pakkumusele tuleb lisada nõutud omandi- ja vastavusdeklaratsioonid, hoone tehnilised plaanid ja kirjeldused ning vajalikud tõendid, näiteks ehitise ohutuse, ligipääsetavuse, energiatõhususe, kasutusotstarbe ja seisukorra kohta. Eelistatud pakkuja peab esitama lisaks kinnisvara omandi-, maksu-, kommunaalteenuste ja muud hankedokumentides nimetatud tõendid. Hindamine toimub kahes etapis: esimeses etapis hinnatakse hoone seisukorda ja omadusi ning teise etappi pääsemiseks tuleb koguda vähemalt 23 punkti. Teises etapis hinnatakse kinnisvara nõudeid ja hinda. Tehnilised töötajad külastavad hindamise käigus iga pakutud kinnisvara.