Eakate kogukondliku elamiskeskuse rajamine ja käitamine Navalagamellas

Kokkuvõte

Navalagamella annab mittetulundusühendusele, sihtasutusele või sotsiaalse algatusega ühistule 75 aastaks õiguse kasutada munitsipaalmaad aadressil Calle Amargura 23, et rajada, hallata ja käitada eakatele mõeldud kogukondlikku elamiskeskust, kus toetatakse iseseisvat toimetulekut ja vastastikust hoolt. Maa suurus on 6 078,55 m². Kontsessioonitasu on 10 000 eurot aastas ja seda korrigeeritakse tarbijahinnaindeksi järgi; kontsessionäär kannab ehitamise ja käitamise riski ning kulud. Pakkuja peab olema mittetulunduslik ühendus, sihtasutus või sotsiaalse algatusega ühistu, kelle põhikirjaline eesmärk hõlmab sihtrühma teenindamist ning kes on vastavas registris registreeritud. Tõendada tuleb majanduslikku ja tehnilist suutlikkust, sealhulgas valmisolekut katta vähemalt 25% ehituse materiaalse teostuse eelarvest. Tehnilisse meeskonda tuleb kaasata nõutud kogemusega korraldus- ja edendusmeeskond ning arhitektuuri- ja insenerimeeskond, kellel on kogemus vähemalt kahe puitkonstruktsiooniga tööstuslikult valmistatud mitmepereelamu projektis. Pakkumusele tuleb lisada hoone arhitektuurne kavand ning keskuse korralduse, juhtimise ja teenuste kirjeldus koos nõutud sotsiaalsete ja sekkumisplaanidega. Hoone peab vastama ligipääsetavuse, energiatõhususe ja keskkonnasäästlikkuse nõuetele, sealhulgas saavutama energiatõhususe klassi A ning kasutama tööstuslikku puitkonstruktsiooni. Ehitus peab hõlmama vähemalt 50% krundi planeeringujärgsest maksimaalsest ehitusmahust. Pakkumused esitatakse paberkandjal nelja kuu jooksul hanketeate avaldamisele järgneva päeva algusest, kolmes eraldi suletud ümbrikus. Esialgne tagatis on 2% avaliku maa väärtusest ja lisaks 2% ehituse materiaalse teostuse eelarvest; edukas pakkuja esitab hiljem 3% + 3% lõpliku tagatise. Hindamisel antakse kuni 20 punkti arhitektuursele lahendusele, 20 punkti pakutud aastatasule, 30 punkti kohalikele eakatele teenuste võimaldamise eest, 20 punkti kohaliku tööhõive koostööleppe eest ja 10 punkti täiendava asjakohase puitkonstruktsiooniga elamute kogemuse eest.