Vastavustingimused
Pakkuja võidakse hankest kõrvaldada, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, tema äritegevus on peatatud või ta on muus samalaadses olukorras oma asukohariigi õiguse järgi. Kõrvaldamise alus on ka riikliku maksu, makse või keskkonnatasu võlg ning maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg, välja arvatud juhul, kui võlg on tasutud või nõuetekohaselt ajatatud. Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduses sätestatud kõrvaldamise aluseid. Pakkuja töötajate keskmine töötasu ei tohi võrdlusperioodil olla väiksem kui 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas; seda nõuet ei kohaldata töötajateta pakkujale. Võrdlusperiood on kuus kalendrikuud, mille viimane kuu on ostumenetluse alustamise kuust üle-eelmine kuu. Välismaine pakkuja esitab samaväärse pädeva asutuse tõendid. Samuti peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui kõrvaldamise aluseid ei saa avalikest registritest kontrollida, võib hankija nõuda tõendeid, mis tuleb esitada 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal tegevusliikidega üldehituslik ehitamine, sisekliima tagamise süsteem ning hoonesisene või hoonega seotud veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteem. Elektritööde tegemisel peab registreering hõlmama elektripaigaldiste ehitamist ja paigaldamist. Välismaine pakkuja võib esitada oma riigi samaväärse tõendi.
Pakkuja pakkumuse esitamisele eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt kaks korda suurem lepingu eeldatavast käibemaksuta maksumusest. Pakkuja peab kinnitama, et suudab hiljemalt ehituslepingu sõlmimise kuupäevaks anda krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi esimesel nõudmisel väljastatud ehitusaegse tagatise summas 5% ehituslepingu käibemaksuta maksumusest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel; lubatud on ka samaväärne rahaline deposiit. Lepingu sõlmimise järel antav tagatis tuleb esitada 10 kalendripäeva jooksul.
Pakkuja peab ostumenetluse algusele eelneva 60 kuu jooksul olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Töö peab olema hõlmanud hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone rekonstrueerimist ning vähemalt kandekonstruktsioonide või välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Esitada tuleb töö nimetus, aeg, maksumus ja nõutud tööde kirjeldus ning tõendina ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa number või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akt.
Meeskonnas peavad olema projektijuht vähemalt 6. taseme ehitusinseneri või ehitusjuhi kutsega, objektijuht vähemalt 5. taseme ehituse tööjuhi kutsega, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt 6. taseme asjakohase inseneri- või ehitusjuhi kutsega, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt 6. taseme asjakohase inseneri- või ehitusjuhi kutsega ning elektritööde tegemisel vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või 6. taseme elektriinseneri kutsega isik. Esitada tuleb iga spetsialisti nimi ja kutsetunnistuse number. Teise isiku näitajatele tuginemisel tuleb lisada tema allkirjastatud kinnitus osalemise kohta lepingu täitmisel.
Pakkujal peab olema ehitustööde valdkonnas kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 9001 või samaväärsele standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt standardile EVS-EN ISO 14001 või samaväärsele standardile. Pakkumusega tuleb esitada nõutud kvalifikatsiooni tõendid, täidetud pakkumusvorm ning nõuetele vastav tehniline ja finantspakkumus. Ühispakkujad peavad esitama volikirja volitatud esindaja määramiseks. Tingimuslik pakkumus ei ole lubatud.