Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkujal peab olema omanikujärelevalve teenuse osutamise kogemus hankega sarnastel töödel ning ta peab hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamisele eelnenud 36 kuu jooksul olema nõuetekohaselt täitnud vähemalt kaks sarnast omanikujärelevalve teenuse lepingut. Vähemalt üks referentsleping peab hõlmama vähemalt 700 m² netopinnaga hoone või ruumigrupi ehitamise või rekonstrueerimise omanikujärelevalvet, kus esinesid kõrgendatud hügieeni-, protsessi- ja eritehnosüsteemide nõuded, näiteks toidutöötlemise, toidutehnoloogia, toidulabori, teaduslabori, katseköögi, tootearenduse või katsetootmise ruumides. Teine referentsleping peab hõlmama vähemalt 1500 m² netopinnaga hoone või hoone osa ehitamise või rekonstrueerimise omanikujärelevalvet ning selle käigus tuli teha ka kõigi nõutud eriosade omanikujärelevalve; teise referentsi puhul ei ole kõrgendatud hügieeni-, labori-, toiduohutuse-, protsessi- ega eritehnosüsteemide olemasolu nõutav. Pakkuja esitab objektide nimekirja koos tellijate kontaktandmetega ja riigihanke korral ka hanke viitenumbri. Hankija nõudmisel tuleb esitada tellija kinnitus tööde tingimustele vastavuse ja nõuetekohase tegemise kohta.
Omanikujärelevalve vastutaval spetsialistil peab olema vähemalt 7. taseme diplomeeritud ehitusinseneri kutsekvalifikatsioon hoonete ehituse spetsialiseerumise ja omanikujärelevalve kompetentsiga või samaväärne kvalifikatsioon. Projektimeeskonda peavad kuuluma vastava kutsetunnistuse ja omanikujärelevalve kompetentsiga või samaväärse kvalifikatsiooniga spetsialistid: 7. taseme diplomeeritud ehitusinsener, 7. taseme diplomeeritud elektriinsener või elektriautomaatika spetsialiseerumisega 7. taseme diplomeeritud elektriinsener, 8. taseme volitatud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener ning 7. taseme diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooniinsener. Kutsetase peab olema kõrgem, kui kehtiv kutsestandard seda nõuab. Pakkuja esitab kaasatavate spetsialistide andmed ning kvalifikatsiooni kontrollimiseks vajalikud viited või tõendid. Välisriigis omandatud kvalifikatsioon peab olema vähemalt samaväärne; vajaduse korral tuleb esitada eestikeelne tõlge ja samaväärsust tõendavad dokumendid. Hankija nõudmisel esitab edukas pakkuja spetsialistide allkirjastatud nõusolekud lepingu täitmisel osalemiseks.
Pakkumus peab vastama kõigile hankedokumentide tingimustele ega tohi olla tingimuslik. Esitada tuleb lihthankedokumentide lisa 3 kohane detailne maksumuse tabel ning pakkumuse maksumus hankedokumentides määratud hindamiskriteeriumide ja hinnatavate näitajate lehel ette antud struktuuris. Töövõtjal peab olema vähemalt 100 000 euro suuruse hüvitispiiriga ametialane vastutuskindlustus ning pakkuja peab kinnitama kohustust sõlmida nõuetele vastav kindlustus ja esitada see töövõtulepingus määratud tähtajaks. Ühispakkujad peavad nimetama volitatud esindaja ja esitama ühispakkujate volikirja. Ärisaladus tuleb pakkumuses määratleda ja põhjendada; pakkumuse maksumust ega muid keelatud hindamisega seotud näitajaid ei tohi ärisaladuseks märkida. Pakkuja peab kinnitama tööde tähtaegset tegemist hankedokumentides sätestatud tähtaja jooksul ning andma tagasivõtmatu nõusoleku tasaarvelduseks, kui tööde hilinemine on tingitud pakkujast.