Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, tema äritegevus on peatatud või ta on asukohariigi õiguse järgi sarnases olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, lõivude või keskkonnatasu võlg või maksu- ja sotsiaalkindlustusmaksete võlg, kui seda ei ole ajatatud, tasutud või kui seda ei tasuta ega ajatata 10 kalendripäeva jooksul pärast teate saamist. Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei kehti riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud alused, et tema töötajate keskmine töötasu ei olnud võrdlusperioodil alla 70% sama ajavahemiku valdkonna keskmisest ning et ta ei ole seotud isik korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui tõendeid ei esitata ja hankija ei saa andmeid avalikest registritest kontrollida, tuleb dokumendid esitada 10 kalendripäeva jooksul.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal vastava registreeringu üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi jaoks. Elektritööde tegemisel peab tal olema ka registreering elektritööde tegevusalal elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registreeringu nõuet ei kohaldata, kuid ta peab esitama samaväärse tõendi. Pakkuja meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde teostaja; iga rolli kohta on ette nähtud kindel kutse- või pädevusnõue. Pakkuja peab tõendama, et ta on viimase 60 kuu jooksul teinud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Hiljemalt lepingu sõlmimise ajaks peab pakkujal olema võimalus anda 5% suurune ehitusaegne tagatis. Kui pakkumusega ei esitata kõiki tõendeid, võib hankija anda nende esitamiseks 10 kalendripäeva.