Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et ettevõtjal ega tema juhtidel, haldus- või järelevalveorgani liikmetel, volitatud esindajatel või kontrollivatel isikutel ei esine kõrvaldamise aluseid. Nende hulka kuuluvad lõplikud süüdimõistmised kuritegelikus ühenduses osalemise, korruptsiooni, kelmuse, terrorismiga seotud kuritegude, rahapesu või terrorismi rahastamise, laste tööjõu kasutamise või muu inimkaubanduse eest ning seadusliku aluseta viibivate välismaalaste ebaseadusliku töötamise võimaldamisega seotud rikkumised. Pakkujal ei tohi olla tasumata maksu- ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga, välja arvatud juhul, kui kohustused on tasutud või sõlmitud siduv maksegraafik. Kõrvaldamise aluseks võivad olla ka keskkonna-, sotsiaal- või tööõiguse rikkumised, pankrot, maksejõuetus- või likvideerimismenetlus, kokkulepe võlausaldajatega, muu samalaadne maksejõuetuse olukord, likvideerija või kohtu hallatav vara, peatatud äritegevus, raske ametialane rikkumine, konkurentsi kahjustavad kokkulepped, välditamatu huvide konflikt, hankemenetluse ettevalmistamises osalemine viisil, mis annab põhjendamatu eelise, varasemate hankelepingute oluline või korduv rikkumine, valeandmete esitamine, nõutud teabe või dokumentide esitamata jätmine ning konfidentsiaalse teabe hankimine või hankija otsuste lubamatu mõjutamine. Pakkuja peab kinnitama ka seda, et hankelepingu sõlmimine ei rikuks rahvusvahelisi ega Eesti sanktsioone, et kohaldatava aluse korral ei ole teda maksualaste süütegude eest karistatud, et tal puudub hankija asukoha järgse kohaliku maksu maksuvõlg ning et tal on õigus pakkumust esitada. Vajaduse korral võib pakkuja esitada usaldusväärkuse taastamist tõendavad heastamismeetmed. Samuti tuleb kinnitada, et selle hankemenetlusega seoses ei ole toime pandud korruptiivseid tegusid.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema riigihanke algamisele eelneva 36 kuu jooksul täitnud vähemalt kaks projekteerimislepingut. Lepingute ese peab olema olnud hoone tehnosüsteemide projekteerimine või olemasoleva hoone tehnosüsteemide rekonstrueerimise projekteerimine vähemalt eel- ja põhiprojekti staadiumis ning nende alusel peab olema väljastatud Eesti ehitusseadustiku kohane ehitusluba või välisriigi pädeva asutuse antud samaväärne luba või haldusakt. Vähemalt ühe lepingu puhul peab olema järgitud ehitismälestise või muinsuskaitse eritingimusi. Arvesse lähevad muuseumi-, raamatukogu-, meelelahutus-, büroo-, haridus-, tervishoiu- või muu avaliku hoonega seotud projektid. Pakkuja peab esitama täidetud lepingute nimekirja, kus on iga lepingu kohta märgitud sõlmimise ja täitmise kuupäevad, lühikirjeldus, hoone kasutusotstarve, tellija nimi, e-posti aadress ja telefoninumber; riigihanke tulemusena sõlmitud lepingu puhul ka hanke viitenumber. Vähemalt ühe lepingu kohta tuleb esitada andmed ehitismälestise või muinsuskaitse eritingimuste kohta. Hankija nõudmisel tuleb esitada tellija kinnitus ning vajaduse korral täiendavad selgitused, andmed või dokumendid viie tööpäeva jooksul.
Pakkuja meeskonda peavad kuuluma projektijuht, veevarustus- ja kanalisatsiooniinsener, kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, elektriinsener, tulekahju- ja valvesignalisatsiooni spetsialist ning muinsuskaitse spetsialist. Projektijuhil peab olema vähemalt diplomeeritud ehitusinseneri 7. taseme kutsekvalifikatsioon hoonete ehituse, projekteerimise ja/või projekteerimise juhtimise suunal või volitatud arhitekti 7. taseme kutsekvalifikatsioon või samaväärne kvalifikatsioon. Viimase viie aasta jooksul peab ta olema juhtinud vähemalt üht asjakohast tehnosüsteemide projekteerimise või rekonstrueerimise projekteerimist, mis hõlmas eelprojekti ning põhi- ja/või tööprojekti etappi, muinsuskaitse eritingimuste järgimist, ehitusloa või samaväärse haldusakti saamist ning avaliku kasutusotstarbega hoonet. Veevarustus- ja kanalisatsiooniinseneril peab olema vähemalt diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooniinseneri 7. taseme kutsekvalifikatsioon. Kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneril peab olema vähemalt 7. taseme projekteerimise kutsekvalifikatsioon. Elektriinseneril peab olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus ja elektrialane kõrgharidus või vähemalt 7. taseme elektriinseneri projekteerimise kutsekvalifikatsioon. Tulekahju- ja valvesignalisatsiooni spetsialistil peab olema vähemalt 6. taseme turvasüsteemide projekteerija või tuleohutuseksperdi kutsekvalifikatsioon. Muinsuskaitse spetsialistil peab olema Muinsuskaitseameti kehtiv pädevustunnistus mälestise või maailmapärandi objektil asuva ehitise konserveerimise ja restaureerimise ehitusprojekti koostamiseks või samaväärne kvalifikatsioon. Üks isik võib täita kuni kahte spetsialistirolli, kui ta vastab mõlema rolli nõuetele; projektijuht võib täita ainult projektijuhi rolli.
Eestis väljastatud kutsekvalifikatsiooni korral tuleb CV-l esitada kutse kontrollimiseks vajalikud andmed. Välisriigis väljastatud kvalifikatsiooni korral tuleb esitada kvalifikatsioonidokumendi koopia ning Eesti pädeva asutuse kinnitus selle samaväärsuse kohta. Projektijuhi CV tuleb esitada lisa 3 vormil ja teiste spetsialistide andmed lisa 4 vormil. Pakkumus peab järgima nõutud hinnastruktuuri, hõlmama kõigi hankedokumentide tingimusteta ülevõtmist, sisaldama vajaduse korral ühispakkujate volikirja ning ärisaladuse kirjeldust ja põhjendust. Enne pakkumuse esitamist tuleb osaleda hankelepingu täitmise kohaga tutvumisel aadressil Pikk tn 20 Tallinnas 05.10.2026 kell 13:00. Pakkumusele tuleb lisada hankija kirjalik kinnitus, milles on märgitud tutvumas käinud isiku nimi ja kuupäev; eelneva tutvumiseta esitatud pakkumust läbi ei vaadata. Samuti tuleb kinnitada pakkumuse vastavust hankedokumentidele ja lisada samaväärsuse tõendid, kui pakutakse samaväärset lahendust.