Korstenhof Zuidi elamukruntide müügi valikumenetlus Boerdonkis

Kokkuvõte

Gemeente Meierijstad otsib arendajat, kes ostaks ja arendaks Boerdonki Korstenhof Zuidi piirkonnas oma kulul ja riskil 32 elamut. Projekti kuuluvad 18 ridaelamut, 2 üksikelamut ja 12 selg-selja-elamut: 12 odavat, 17 keskmise hinnataseme ja 3 kallist elamut. Arendaja peab elamud projekteerima, hankima load, tegema vajalikud uuringud ja ühendused, ehitama ning müüma vastavalt planeeringule, arhitektuurse kvaliteedi kavale ja tehnilisele programmile. Menetlus koosneb eelvalikust ja sellele järgnevast pakkumusfaasist. Pakkumusfaasi kutsutakse kuni viis sobivat kandidaati. Taotluste esitamise tähtaeg on 26. oktoober 2026 kell 10.00. Lõplikus faasis hinnatakse pakkumusi parima hinna ja kvaliteedi suhte alusel: kvaliteet annab kuni 70 ja maaostupakkumine kuni 30 punkti. Maaostupakkumise miinimum on 2 260 000 eurot käibemaksuta ning lubatud vahemik on 2 260 000–2 760 000 eurot. Projekt tuleb kavandada viie aasta jooksul, igal aastal ühe ehitusetapina. Pakkuja peab tõendama vähemalt 16 maapealse eramu või muu eramuna müüdava elamuga riskikandva arenduse kogemust, esitama sobiva referentsi ja tellija rahuloluavalduse, äriregistri väljavõtte ning Euroopa ühtse hankedokumendi. Valitud kandidaadilt nõutakse 226 000 euro suurust panga valmisolekukinnitust ja lõplikus pakkumuses samas summas tingimusteta pangagarantiid. Elamutele tuleb tagada tunnustatud garantiisüsteemi kaitse ning järgida hankedokumentides sätestatud ehitus-, ruumilise kvaliteedi, vihmavee, haljastuse ja energiatõhususe nõudeid.