Madridis Los Berrocalese kahe maatüki hoonestusõiguse seadmine taskukohase üürikorterelamufondi rajamiseks ja haldamiseks

Kokkuvõte

Hange annab 75 aastaks ja tasuta hoonestusõiguse kahele Madridi Los Berrocalese piirkonna avalikule maatükile, et rajada, hallata ja kasutada kaitstud taskukohase üüriga elamuid. Edukas pakkuja peab projekti ise rahastama, hooned valmis ehitama, neid hooldama ja haldama ning korraldama üürisuhted ja nõutud ühisteenused. Tükid on RC 4.12.3 pindalaga 3 015,53 m² ja ehitusõigusega 6 524,86 m² ning RC 2.2.6 pindalaga 1 041,32 m² ja ehitusõigusega 2 528,14 m². Hoonestusõigus kehtib kinnistusraamatusse kandmisest 75 aastat. Põhiprojekt tuleb esitada 2 kuu jooksul pärast hoonestusõiguse vormistamist, tööprojekt 2 kuu jooksul pärast põhiprojekti heakskiitu ning ehitus tuleb lõpetada hiljemalt 36 kuuga. Teates märgitud pakkumuste esitamise tähtaeg on 3. november 2026. Ettevõte peab arvestama mahukate finants- ja kogemusnõuetega: viie viimase majandusaasta käive elamuehituses vähemalt 10 000 000 eurot, elamute üürimise ja haldamise valdkonnas vähemalt 500 000 eurot, omakapital vähemalt 4 000 000 eurot ning varasem arendajakogemus vähemalt 150 elamuga. Lisaks on nõutud 100 000 euro suurune pakkumuse tagatis, 500 000 euro suurune lõplik tagatis, põhjalik tehniline ja halduslik pakkumus, kindlustused ning kohustus asutada Madridi piirkonnas Hispaania aktsiaselts. Hindamisel annavad tehniline pakkumus ja majanduslik pakkumus kumbki 50 punkti.