Grabadores 16 kinnistu hoonestusõigus taskukohase üüriga kaitstud elamute ehitamiseks ja haldamiseks

Kokkuvõte

Hange annab 75-aastase hoonestusõiguse Madridis San Blas-Canillejase piirkonnas aadressil Grabadores 16 asuvale krundile kaitstud elamute arendamiseks, ehitamiseks, haldamiseks ja taskukohase hinnaga väljaüürimiseks. Krundi pindala on 1 288,92 m² ja lubatud ehitusõigus 11 170 m². Edukas pakkuja peab ehitust ja hilisemat käitamist ise rahastama, asutama Madridi piirkonnas asuva Hispaania aktsiaseltsi ning korraldama elamute kasutuse, hoolduse ja halduse; võimalik on ka äripindade ja elamutega sidumata parkimiskohtade kasutamine. Teates märgitud pakkumuste esitamise tähtaeg on 3. november 2026. Osalemiseks tuleb tõendada majanduslikku, finants- ja tehnilist suutlikkust. Viimase viie majandusaasta summaarne käive peab olema elamute ehitamisel vähemalt 10 000 000 eurot ja elamute üürina kasutamisel vähemalt 500 000 eurot, omavahendeid peab olema vähemalt 4 000 000 eurot ning pakkujal peab olema arendajana kogemus vähemalt 150 elamu ehitamisel viimase viie majandusaasta jooksul. Nõutud on 100 000 euro suurune pakkumuse tagatis. Edukas pakkuja peab esitama 500 000 euro suuruse lõpliku tagatise ja asutama nõutud äriühingu 30 päeva jooksul pärast hankija teavitust. Tehniline pakkumus peab sisaldama hanke eelprojekti koos suletud eelarvega, ehituse tööplaani, ehitus- ja kvaliteedikontrolli meetodeid, kasutus- ja hooldusplaani, teabehalduse lahendust, veebilehe ettepanekut ning sotsiaalplaani. Tehniline pakkumus annab kuni 50 punkti ja majanduslik pakkumus kuni 50 punkti; majandusliku pakkumuse avamiseks tuleb tehnilise pakkumusega saada vähemalt 25 punkti. Ehitustööd tuleb lõpetada kuni 36 kuuga ning ehitust teostaval ettevõttel peab olema nõutud ehitusettevõtja klassifikatsioon. Käitaja peab sõlmima ja hoidma kehtivana nõutud vastutus-, ehituse koguriski-, materiaalsete kahjude ja muud kindlustused.