Waldstrasse 8 kontseptsioonimenetlus Adlershofis, Treptow-Köpenicki linnaosas: individuaalne ehitusprojekt väljakujunenud elamupiirkonnas

Kokkuvõte

Hange puudutab elamuarendust Waldstrasse 8 kinnistul Berliinis Adlershofi piirkonnas. Menetluse tulemusel kavandatakse kinnistule ehituskohustusega hoonestusõigus ning eluruumide ja vähemalt ühe sotsiaalse kasutuse pakkumisega ehitusprojekt. Tegemist on kaheetapilise kontseptsioonimenetlusega: esialgne pakkumus tuleb esitada 3. detsembriks 2026 kell 08:30 ning lõplikke pakkumusi hinnatakse hindamiskriteeriumide alusel, millest üks on pakutav igakuine hoonestusõiguse tasu. Pakkuja peab esitama saksakeelse elektroonilise pakkumuse koos pakutava hoonestusõiguse tasu, nõutud vormide, rahastamisinfo, elamu- ja kasutuskontseptsiooni, arhitektuursete plaanide, sotsiaalse kasutuse ning jätkusuutlikkuse kirjeldusega. Esitada tuleb muu hulgas asendiplaan, korruste skeemid, hoone mahu ja lõike joonised ning istumisvõimalusega väliala plaan. Pakkumus peab olema täielik, siduv ja vormikohane; paberil või e-postiga pakkumusi ei lubata. Ettevõte peab suutma tõendada projekti rahastamist. Nõutav on projektile kohandatud välisrahastamise valmisoleku kinnitus ning eelduslikult 30% omafinantseering koguinvesteeringust. Krediidiasutuse kinnitus peab katma ligikaudu 203 200 euro suurused soetamise kõrvalkulud. Edukas pakkuja peab hiljem täpsustama rahastamise, esitama teadaolevate alltöövõtjate andmed, läbima rahapesu tõkestamise kontrolli ja koostama Berliiniga koostöös lõpliku hoonestuskontseptsiooni.