Vastavustingimused
Pakkuja kõrvaldatakse, kui ta on pankrotis või likvideerimisel, tema suhtes on algatatud pankroti- või likvideerimismenetlus, tema äritegevus on peatatud või ta on asukohariigi õiguse järgi samalaadses olukorras. Kõrvaldamise alus on ka riiklike maksude, keskkonnatasude, sotsiaalkindlustusmaksete või muude seadusest tulenevate maksete võlg. Võla võib tasuda või ajatada 10 kalendripäeva jooksul pärast kõrvaldamise alusest teavitamist.
Pakkuja suhtes ei tohi esineda riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud aluseid, arvestades sama paragrahvi lõiget 2. Lisaks peab pakkuja töötajate keskmine töötasu võrdlusperioodil olema vähemalt 70% sama ajavahemiku vastava valdkonna keskmisest töötasust. Seda nõuet ei kohaldata, kui pakkujal töötajaid ei ole. Võrdlusperiood on kuus kalendrikuud, mis lõpevad ostumenetluse alustamise kuule eelneva kuu eel. Hiljem asutatud või tegevust alustanud pakkuja puhul algab periood asutamise või tegevuse alustamise kuust. Välismaine pakkuja esitab samaväärse tõendi oma asukohariigi pädevalt asutuselt.
Pakkuja ei tohi olla seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Kui kõrvaldamise aluseid ei saa avalikest registritest kontrollida ja tõendeid pole esitatud, võib hankija anda nende esitamiseks 10 kalendripäeva; tähtajaks esitamata jätmisel pakkuja kõrvaldatakse. Ühispakkumuse korral kehtivad need alused iga ühispakkuja suhtes.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab vastama järgmistele kvalifitseerimis- ja vastavustingimustele:
- **Registreering:** Ehitusvaldkonnas peab pakkujal olema majandustegevusteade üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemide ning hoonesisese või hoone juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemiseks peab lisaks olema registreering elektripaigaldise ehitamiseks ja paigaldamiseks. Välismaine pakkuja võib esitada samaväärse tõendi.
- **Majanduslik suutlikkus:** Pakkumuse esitamisele eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt kaks korda suurem lepingu eeldatavast käibemaksuta maksumusest. Teates ei ole konkreetset rahasummat märgitud.
- **Ehitusaegne tagatis:** Hiljemalt ehituslepingu sõlmimise ajaks peab pakkujal olema võimalik esitada krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusseltsi väljastatud esimesel nõudmisel makstav garantii, mis moodustab 5% ehituslepingu käibemaksuta maksumusest. Kui leping sõlmitakse enne tagatise esitamist, tuleb tagatis esitada 10 kalendripäeva jooksul lepingu sõlmimisest. Tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel. Lubatud on ka vastava summa deponeerimine ning ühispakkujad võivad nõude täita ühiselt.
- **Varasem kogemus:** Ostumenetluse alustamisele eelnenud 60 kuu jooksul peab pakkuja olema peatöövõtjana lõpetanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest. Töö peab olema hõlmanud hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone rekonstrueerimist ning sisaldanud hoone kandekonstruktsioonide ja välispiirete töid, soojustagastusega sundventilatsiooni ning uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Esitada tuleb töö andmed ning ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa number või tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akti koopia.
- **Tehniline meeskond:** Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt 6. taseme ehitusinseneri kutse hoonete ehituse spetsialiseerumise ja ehitustegevuse juhtimise kompetentsiga või samaväärne 6. taseme ehitusjuhi kutse üldehitustööde alal; objektijuht, kellel on vähemalt 5. taseme ehituse tööjuhi kutse üldehitustööde tegemise tervikspetsialiseerumisega; ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt 6. taseme kutse ning kütte- ja ventilatsioonisüsteemide ehitustegevuse juhtimise kompetents või samaväärne 6. taseme kutse sisekliima süsteemide ehitamise alal; ning veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt 6. taseme asjakohane kutse ja ehitustegevuse juhtimise kompetents või samaväärne 6. taseme kutse hoonesiseste veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitamise alal. Elektritööde korral peab meeskonnas olema ka vähemalt B-klassi pädevustunnistusega isik või 6. taseme elektriinsener tarbija elektripaigaldiste alal. Välismaiste pakkujate puhul aktsepteeritakse samaväärset pädevust. Esitada tuleb spetsialistide nimed ja kutsetunnistuste numbrid.
- **Arhitekt:** Meeskonda peab kuuluma 7. taseme volitatud arhitekt või samaväärse välisriigi pädevusega isik, kes vastutab ehitusprojekti Euroopa uue Bauhausi nõuetele vastavuse eest.
- **Juhtimissüsteemid:** Pakkujal peab ehitustööde valdkonnas olema vähemalt standardile EVS-EN ISO 9001 vastav või samaväärne kvaliteedijuhtimissüsteem ning vähemalt standardile EVS-EN ISO 14001 vastav või samaväärne keskkonnajuhtimissüsteem.
- **Pakkumuse vastavus:** Ühispakkujad peavad määrama volitatud esindaja ja lisama volikirja. Pakkumuse maksumus tuleb esitada nõutud struktuuris ning täidetud pakkumusvormi kogusumma peab võrduma hinnatabelis esitatud summaga. Ärisaladus tuleb pakkumuses määratleda ja põhjendada; maksumust ega hindamisega seotud näitajaid ei tohi ärisaladuseks märkida. Pakkumuse esitamisega võtab pakkuja üle hankedokumentide tingimused; tingimuslik pakkumus ei ole lubatud.