Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema suhtes ei esine riigihangete seaduse § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades § 95 lõikes 2 sätestatut. Pakkuja ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei tohi olla algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei tohi olla peatatud ega ta olla samalaadses olukorras oma asukohariigi õiguse järgi. Pakkujal ei tohi olla riiklike maksude, maksete, keskkonnatasude, maksu- ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga oma asukohariigi õiguse järgi. Pakkuja peab kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli kuuekuulise võrdlusperioodi jooksul suurem kui 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust lepingu esemele vastavas valdkonnas, ning tõendama seda Maksu- ja Tolliameti või samaväärse pädeva asutuse väljavõttega. Ühispakkumuse korral tuleb tõend esitada iga ühispakkuja kohta. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et ta ei ole seotud isik toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal tegevusala liikidega üldehituslik ehitamine, sisekliima tagamise süsteem ning hoonesisene või hoone juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema registreering ka elektritööde tegevusalal elektripaigaldise ehitamiseks ja paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registreeringunõue ei kohaldu, kuid vajaduse korral tuleb esitada samaväärne pädevust tõendav dokument.
Pakkuja ostumenetluse alustamisele eelneva majandusaasta netokäive peab olema vähemalt kahekordne lepingu eeldatav maksumus ilma käibemaksuta. Ühispakkumuse korral peab selle tingimuse iseseisvalt täitma vähemalt üks ühispakkuja; käibeid liita ei ole lubatud. Pakkuja peab kinnitama, et tal on hiljemalt lepingu sõlmimise päeval või 10 kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist võimalik anda 5% lepingu maksumusest moodustav täitmisaja tagatis. Tagatis võib olla krediidi- või finantseerimisasutuse kinnitatud garantii või summa deponeerimine toetuse saaja või notari kontole nii, et toetuse saajal on sellele õigus kogu ehitusperioodi jooksul.
Ostumenetluse alustamisele eelneva 60 kuu jooksul peab pakkuja olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus on vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Töö peab olema hõlmanud hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist ning vähemalt hoone kandekonstruktsioonide ja välispiirete, soojustagastusega sundventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Töö lõpetamist tuleb tõendada tellija ja töövõtja kinnitatud üleandmise-vastuvõtmise akti või ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa viitega.
Meeskonda peavad kuuluma projektijuht vähemalt ehitusinseneri või ehitusjuhi 6. taseme nõutud kutsega, objektijuht vähemalt ehituse tööjuhi 5. taseme üldehitustööde kutsega, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist vähemalt nõutud 6. taseme kutsega, veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist vähemalt nõutud 6. taseme kutsega ning elektritööde tegemisel isik vähemalt B-klassi pädevustunnistuse või tarbija elektripaigaldiste valdkonna 6. taseme elektriinseneri kutsega. Välismaine pakkuja võib esitada samaväärse pädevusega isikud. Esitada tuleb nende nimed ning kutse- või pädevustunnistuste numbrid.
Pakkujal peab ehitustööde valdkonnas olema rakendatud vähemalt standardile EVS-EN ISO 9001 vastav kvaliteedijuhtimissüsteem ja standardile EVS-EN ISO 14001 vastav keskkonnajuhtimissüsteem või samaväärsed dokumendid. Pakkumus peab vastama kõigile hankedokumentidele ega tohi olla tingimuslik. Pakkumus tuleb esitada nõutud vormil, märkides kulud selgelt toetuse saaja määratud kuluridade kaupa; etteantud ridu muuta ei tohi, kuid vajalikke töid ja mahtusid võib lisada. Ühispakkujad peavad esitama volikirja, milles on näidatud iga osapoole lepinguosa ja roll, ning vastutavad lepingu täitmise eest solidaarselt. Pakkumuse peab esitama seadusjärgne või volitatud esindaja ning vajaduse korral tuleb lisada volikiri. Ärisaladus tuleb pakkumuses nimetada ja põhjendada. Samaväärsusele tuginemisel tuleb esitada seda tõendavad dokumendid. Pakkuja töötajateks mitteolevad meeskonnaliikmed peavad esitama kirjaliku nõusoleku hankelepingu täitmisel osalemiseks.