Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tema ega tema juhtimis-, haldus- või järelevalveorgani liikmed, prokuristid või muud esindusõigusega isikud ei ole viimase 5 aasta jooksul lõplikult süüdi mõistetud kuritegelikus organisatsioonis osalemise, korruptsiooni, kelmuse ja muude hankepassis loetletud kõrvaldamise aluste tõttu. Kui mõni kõrvaldamise alus esineb, võib pakkuja esitada tõendid usaldusväärsuse taastamise ehk self-cleaning meetmete kohta, kui see on lubatud.
Pakkuja peab kinnitama ka seda, et tema elu- või asukoht ei ole Venemaa Föderatsioonis ega Valgevene Vabariigis. Sama kehtib isikute kohta, kelle kvalifikatsioonile pakkuja tugineb.
Pakkumusega tuleb esitada Vormi 2 kohane hankemenetlusel osalemise avaldus ning nimekiri ärisaladusega kaitstud dokumentidest koos põhjendusega, kui pakkumuses on ärisaladust.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja viimase kolme lõppenud majandusaasta netokäive hindamisteenuse osas peab olema olnud vähemalt 150 000 eurot igal aastal. Kui majandusaasta kattub kalendriaastaga, siis on arvesse võetud 2025., 2024. ja 2023. aasta.
Pakkuja peab viimase 36 kuu jooksul enne hanketeate avaldamist olema teostanud vähemalt 3 piiratud asjaõiguste eksperthinnangut ja vähemalt 5 eriotstarbelise objekti, näiteks haigla, kooli või mõisa, eksperthinnangut. Pakkumusega tuleb esitada eksperthinnangute nimekiri koos lepingupartnerite nime, kontaktandmete, objekti, sisu ja lepingu kehtivusajaga; riigihanke tulemusel sõlmitud lepingute korral ka riigihanke viitenumber.
Pakkujal peab olema füüsiline kontor või bürooruumid vähemalt kolmes erinevas Eesti piirkonnas, sh põhja-, lõuna- ja lääne- või idapiirkonnas. Kontor peab olema vähemalt Tallinnas, Tartus ning Pärnus või Haapsalus või Eesti saartel või Narvas või Jõhvis või Rakveres. Kui pakkujal nimetatud piirkonnas kontorit ei ole, võib nõue olla täidetud ka piirkonnas tegutseva spetsialisti olemasoluga, kuid sisend ei andnud selle täpseid tõendamisnõudeid; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Pakkuja peab kaasama vähemalt 2 vara hindajat. Igal spetsialistil peab olema vähemalt kõrgharidus (magistrikraad või sellega võrdsustatud), Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu kutsetunnistus vähemalt tasemel 7 või samaväärne ning vähemalt 3 piiratud asjaõiguste eksperthinnangut viimase 3 aasta jooksul. Eesti kutsetunnistuse korral kontrollib hankija kutsekvalifikatsiooni avalikust kutseregistrist; välisriigi kutsetunnistuse korral tuleb esitada kutsekvalifikatsiooni tõendav dokument ning Eesti pädeva asutuse dokument välisriigis omandatud kvalifikatsiooni vastavuse kohta. Iga kaasatava spetsialisti kohta tuleb esitada Vorm 4 ja haridust tõendav dokument.