Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, arvestades seaduses sätestatud erandeid. Ta ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei tohi olla algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust ning tema äritegevus ei tohi olla peatatud. Samuti ei tohi tal olla riikliku maksu, makse või keskkonnatasu maksuvõlga ega maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Lisaks peab pakkuja kinnitama, et tema töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama ajavahemiku keskmisest töötasust vastavas valdkonnas, ning esitama selle kohta Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise samaväärse asutuse tõendi. Pakkuja peab kinnitama ka, et ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja korterelamu rekonstrueerimist nõustava tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta eraldi.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registris ehitamise tegevusalal teate üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi kohta. Elektritööde tegemisel peab tal olema ka elektritööde tegevusala teade elektripaigaldise ehitamise, sealhulgas paigaldamise kohta. Välismaise pakkuja puhul võib esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne sõlmitava lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Ühispakkumuses võib selle tingimuse täita üks ühispakkuja üksi; käivet ei tohi summeerida.
Pakkuja peab olema viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse avaldamist teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärseks loetakse hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone mahus rekonstrueerimist peatöövõtjana, kui töö hõlmas vähemalt kandekonstruktsioonide ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ning küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Pakkuja peab esitama töö nimetuse, hoone andmed, teostamise aja ja maksumuse, selgituse töö iseloomu kohta ning tõendi lõpetamise kohta. Tõendiks sobib üleandmise-vastuvõtmise akt või ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa number.
Pakkuja meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6, objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt vastav tase 6 kutse või ehitusjuhi kutse sisekliima tagamise süsteemide ehitamisele spetsialiseerumisega, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist, kellel on vähemalt vastav tase 6 kutse või ehitusjuhi kutse hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamisele spetsialiseerumisega, ning elektritööde tegemisel isik, kellel on vähemalt B-klassi pädevus. Nende isikute nimed ja kutsetunnistuse numbrid tuleb esitada ning välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärne pädevus.
Pakkumus tuleb esitada hankedokumentides ette nähtud vormidel Ääsi tn 6 ja Ääsi tn 8 kohta. Kui pakkumus on ühispakkumus, tuleb lisada ühispakkujate volikiri. Kui pakkumuse esitab volitatud esindaja, tuleb lisada volikiri. Kui pakkumuses on ärisaladust, tuleb see lühidalt märkida ja põhjendada. Pakkuja peab kinnitama, et pakkumus vastab alusdokumentidele, ning samaväärsuse korral lisama tõendid. Kui meeskonnaliikmed ei ole pakkuja või ühispakkuja töötajad, tuleb lisada nende kirjalik nõusolek. Masinloetavas teates täpseid kvalifitseerimis-, sobivus- ega vastavustingimusi ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.