Vastavustingimused
Hankedokumentides tuleb pakkujal kinnitada, et kõrvaldamise alused puuduvad. See tähendab muu hulgas, et pakkuja ei tohi olla pankrotis ega likvideerimisel, tema suhtes ei tohi olla algatatud pankroti- või likvideerimismenetlust, äritegevus ei tohi olla peatatud ning tal ei tohi olla maksuvõlga ega sotsiaalkindlustusmaksete võlga. Samuti tuleb kinnitada, et töötajate keskmine töötasu oli võrdlusperioodil üle 70% sama valdkonna keskmisest töötasust ning seda tuleb tõendada Maksu- ja Tolliameti väljavõtte või välismaise samaväärse tõendiga. Ühispakkumuse korral kehtib see iga ühispakkuja kohta. Lisaks tuleb kinnitada, et pakkuja ei ole seotud isik tehnilise konsultandiga, kes nõustab korterelamu rekonstrueerimist. Masinloetavas teates täpseid kõrvaldamise aluseid ei olnud; need tuleb kontrollida hankedokumentidest.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema ehitamise tegevusalal registreeritud üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusaladega. Elektritööde tegemisel peab pakkujal olema elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks, sealhulgas paigaldamiseks. Välismaise pakkuja puhul võib registreeringu asemel esitada samaväärse tõendi.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Lisaks peab pakkuja suutma anda hiljemalt lepingu sõlmimise kuupäevaks või 10 kalendripäeva jooksul pärast sõlmimist täitmisaja tagatise 5% ulatuses lepingu maksumusest; tagatis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel. Tagatisena sobib ka vastava summa deponeerimine toetuse saaja või notari kontole, kui õigustatud isik on kogu ehitusperioodi vältel toetuse saaja.
Pakkuja peab viimase 60 kuu jooksul olema peatöövõtjana teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö tähendab hoone püstitamist, laiendamist või kogu hoone rekonstrueerimist ning selles peavad olema tehtud vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitus või rekonstrueerimine, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitus või rekonstrueerimine ning uue küttesüsteemi ehitus või rekonstrueerimine. Töö tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg ja maksumus ning kas töö oli peatöövõtt; lisaks tuleb esitada ehitisregistri kasutusteatise või kasutusloa number või tellija ja töövõtja allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akt.
Meeskonnas peavad olema projektijuht, objektijuht, ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel kaasatav pädev isik. Projektijuhil peab olema vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehituse spetsialiseerumisega. Objektijuhil peab olema vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinseneri kutse tase 6 vastavate juhtimiskompetentsidega või ehitusjuhi kutse tase 6 sisekliima tagamise süsteemide ehitamise spetsialiseerumisega. Veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialistil peab olema vähemalt veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri kutse tase 6 või ehitusjuhi kutse tase 6 vastava spetsialiseerumisega. Elektritööde isikul peab olema vähemalt B-klassi pädevustunnistus või elektriinseneri kutse tase 6 tarbija elektripaigaldiste alal. Kõigi nende isikute nimi ja kutse- või pädevustunnistuse number tuleb esitada ning nad peavad olema kaasatud tööde teostamisse.
Pakkujal peab olema ehitustööde tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 9001 standardile, ning keskkonnajuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt EVS-EN ISO 14001 standardile või samaväärsetele tingimustele.