Vastavustingimused
Pakkuja peab kinnitama, et tal ei esine RHS § 95 lõike 1 punktides 1–3 ja 5 nimetatud kõrvaldamise aluseid, ta ei ole pankrotis ega likvideerimisel, tema maksuvõlad on korras ning ta ei ole seotud isikuks toetuse saaja tehnilise konsultandiga. Ühispakkumuse korral kontrollitakse kõrvaldamise aluseid iga ühispakkuja kohta. Täpsemad kontrollimise tingimused ja kord on kirjeldatud hankedokumentides.
Kvalifitseerimistingimused ja kõrvaldamise alused
Pakkuja peab olema registreeritud majandustegevuse registris tegevusalal „Ehitamine“ üldehitusliku ehitamise, sisekliima tagamise süsteemi ning hoonesisese või selle juurde kuuluva veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemi tegevusala liikidega. Elektritööde tegemisel peab olema ka elektritööde registreering elektripaigaldise ehitamiseks ja paigaldamiseks. Välismaisele pakkujale registrinõuet ei kohaldata, kuid ta peab tõendama samaväärset pädevust.
Pakkuja eelmise majandusaasta netokäive peab olema vähemalt võrdne lepingu kahekordse eeldatava maksumusega ilma käibemaksuta. Eeldatav maksumus võetakse kõrgeima maksumusega korterelamu rekonstrueerimistööde järgi.
Pakkuja peab olema viimase 60 kuu jooksul enne ostumenetluse algust teostanud vähemalt ühe samaväärse ehitustöö, mille maksumus oli vähemalt pool lepingu eeldatavast maksumusest ilma käibemaksuta. Samaväärne töö peab olema olnud hoone püstitamine, laiendamine või kogu hoone mahus rekonstrueerimine peatöövõtjana ning sisaldama vähemalt hoone kande- ja välispiirete ehitamist või rekonstrueerimist, soojustagastusega sundventilatsiooni ehitamist või rekonstrueerimist või uue küttesüsteemi ehitamist või rekonstrueerimist. Tõendamiseks tuleb esitada töö nimetus, hoone andmed, teostamise aeg, maksumus ilma käibemaksuta ning tõend kasutusteatise, kasutusloa või üleandmise-vastuvõtmise akti kohta.
Meeskonnas peab olema projektijuht, kellel on vähemalt ehitusinseneri kutse tase 6 hoonete ehituse spetsialiseerumisega või ehitusjuhi kutse tase 6 üldehitusliku ehitamise spetsialiseerumisega. Samuti peab olema objektijuht, kellel on vähemalt ehituse tööjuhi kutse tase 5 üldehitustööde tegemise spetsialiseerumisega. Lisaks peab meeskonnas olema ventilatsiooni- ja küttesüsteemide spetsialist, veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide spetsialist ning elektritööde tegemisel pädev isik. Iga rolli kohta tuleb esitada ees- ja perekonnanimi ning kutse- või pädevustunnistuse number. Välismaise pakkuja puhul on lubatud samaväärne pädevus.
Pakkumus peab vastama alusdokumentidele, tingimuslik pakkumus ei ole lubatud, pakkumus tuleb esitada toetuse saaja koostatud pakkumusvormidel ning ühispakkumuse või volitatud esindaja korral tuleb lisada vastav volikiri. Kui meeskonnaliikmed ei ole pakkuja töötajad, tuleb lisada nende kirjalik nõusolek. Pakkuja peab kinnitama ka samaväärsuse nõuete täitmist ja vajadusel lisama tõendid. Lisaks tuleb arvestada, et lepingu sõlmimisel tuleb anda 5% suurune täitmisaja tagatis, mis peab kehtima kogu ehitusperioodi vältel.